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控房价 稳市场 惠民生

来源:本报讯 发布时间:2020-05-11

本报记者 刘 丹
  “房子是用来住的,不是用来炒的。”一直以来,我市坚持这一定位,落实“一城一策、因城施策”房地产调控机制,做好“稳地价、稳房价、稳预期”工作,遏制投机炒房、精准施策,合理引导市场预期。
  在我市房地产市场平稳发展,各项工作稳步推进的同时,在利益的驱使下,房地产中介机构规避调控政策,进行违法违规经营,扰乱市场秩序,损害群众合法权益。对此,我市集中力量在全市范围内依法对房地产“黑中介”严厉打击、取缔,发现一起,查处一起,重拳出击,绝不姑息。

乱象严重 打击取缔
  “由于我市近年来住房刚性需求和改善性需求旺盛,房地产市场发展形势较好,‘黑中介’趁机倒卖房源、炒卖房号、虚抬房价,欺诈客户手段多样,违法违规经营等问题突出。”5月8日,市住房保障局副局长蔡亚飞告诉记者。
  房地产中介违法违规行为主要表现为:不按规定明码标价销售二手房,发布虚假房源和价格信息,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者;采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围,为不符合交易条件的房屋提供经纪服务;与投机炒房团伙串通倒卖房源,以及通过炒卖房号谋取不正当利益等。
  这样导致了一方面群众一房难求,一方面是囤积居奇,大量供应,严重侵害群众利益。炒房行为推高了我市房价,损害了民生。为控房价、稳市场、惠民生,必须对扰乱房地产市场,侵害群众利益的“黑中介”进行有力打击和取缔。

联合执法 整改93处
  2019年8月份,为有效整治住房租赁中介机构乱象,由省住建厅、省市场监督管理局、省公安厅、省发改委、省互联网信息办公室联合印发了《住房租赁中介机构乱象专项整治工作方案》,明确部署了我省开展住房租赁中介机构专项整治各阶段具体内容、目标要求、工作措施等。
  “按照工作要求,我们住房保障部门牵头,联合公安、市场监管、发改委、网信办等部门,形成工作合力,重拳出击,对‘黑中介’进行联合执法,让违法违规经营的房地产中介无处遁形。”蔡亚飞介绍。自开展整顿房地产中介机构专项行动以来,先后整改了“黑中介”门店93处,受理涉及中介的投诉11起,其中移交公安机关2起。

高压严查 持续打击
  经过专项整顿行动,房地产市场倒卖房源、炒卖房号现象明显减少,欺诈客户、发布虚假房源信息等不良现象得到进一步遏制。但许多从事房屋中介工作的人员转入地下,继续从事违法违规中介活动,严重侵害了购房人的合法权益。
  “我们将持续保持高压严查态势,打出重拳,对继续在我市从事房地产中介业务的‘黑中介’,不管是挂羊头卖狗肉的门店,还是转入地下的散兵游勇,一经查实,必将严惩,坚决让侵害群众利益的房产中介无处遁形,从永城房地产市场消失,以维护人民群众的合法权益。”蔡亚飞表示。
  在此,也提醒市民在购房时擦亮双眼,凡发现违法违规的“黑中介”,都可以进行举报投诉,电话:5131750转61。

搭建平台 免费服务
  中介取缔后二手房买卖和租房怎么办?为规范我市二手房交易市场和房屋租赁的问题,市住房保障部门建立了“永城房产信息中心”,目前已经运行。咨询电话:5115115、5228228。
  据了解,“永城房产信息中心”以方便群众为目的,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位,为广大市民搭建一个买房、卖房、房屋租赁信息发布的免费平台,为买卖双方提供面对面洽谈的场所,提供免费房源信息核查、免费交易资金监管,维护买卖双方的合法权益。
  “永城房产信息中心”将以便民、高效、诚信、透明、安全为宗旨,服务永城房地产交易市场,保障我市房地产市场健康、平稳有序发展,让人民群众有更多获得感和幸福感。

责任编辑:jryccm
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