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加强市场监管 遏制炒房行为

来源:本报讯 发布时间:2019-06-24

本报记者 刘丹
  “房子是用来住的,不是用来炒的。”一直以来,我市坚持这一定位,落实“一城一策、因城施策”房地产调控机制,做好“稳地价、稳房价、稳预期”工作,遏制投机炒房、精准施策,合理引导市场预期。
  目前,我市商品房实行限价销售,限价的商品房价格中包含水、电、燃、暖、通信等基础设施配套费用。2018年下半年以来,共限价16个商品房项目,7081套商品房,有效遏制了房价上涨过快的势头。同时,加强商品房销售动态监管,对商品房买卖合同网签集中管理,今年5月组建了商品房网签中心,目前已进驻23家开发企业,签订商品房买卖合同近1000套。
  “为打击炒房行为,对商品房买卖合同网签备案不足5年的,合同备案不予撤销,购房人可登录市政府门户网查询商品房销售信息。”市住房保障局开发办主任王红行介绍说。
  为严厉打击开发企业和中介违规预售、捂盘惜售、价外加价、捆绑车位、炒卖房号等违法违规行为,我市加强日常监管和巡察力度,对限价的楼盘派专人现场监管,目前已处罚违法违规经营开发企业6家、关门整改6家、暂停网签2家、约谈11家,关门整改中介公司67家。
  “一房难求”是购房者普遍反映的问题。为解决这一问题,我市加快办理划拨土地上的二手房交易和不动产登记工作,激活二手房市场。同时,加大住宅用地的供应。“这两项措施的实施,能有效缓解当前商品房供应不足的压力,满足刚性和改善性住房需求,同时打击炒房等投机行为,发现一起、查处一起,决不姑息。”王红行表示。
  根据市场调研和分析,年底前约有4000套商品房推向市场。在此,王红行提醒大家,买房是件大事,要理性选房,现在没有买到房子的市民不要着急,不要盲目跟风购买,防止上当受骗。如果你对售房小区不了解,或者上当受骗,可以拨打咨询、投诉电话0370—5131750。

责任编辑:jryccm

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